Студия PR ЦЕНТР оказала поддержку в проведении круглого стола на первой Ярмарке недвижимости, прошедшей в рамках IX Межрегионального «Форума деловых услуг — 2010» в городе Красноярске

6 октября в МВДЦ «Сибирь» Союз промышленников и предпринимателей Красноярского края провел круглый стол по вопросам малоэтажного жилищного строительства, в организации которого Студия PR ЦЕНТР приняла активное участие. 

На повестку дня были вынесены вопросы финансирования государством районов для развития инфраструктуры вновь застраиваемых территорий и отсутствие программ кредитования строительства банками, а также технологические аспекты малоэтажного строительства. 

Ведущий круглого стола — председатель СППКК и депутат Законодательного Собрания Красноярского края Михаил Васильев - обозначил еще одну острую проблему: отсутствие концепции развития территорий и, соответственно, несовершенство законодательной базы в области малоэтажного строительства. Он пояснил, что есть некоторое количество частных программ: «Жилье на селе», «Молодым семьям в сельской местности», «Дом», «Переселение», и есть определенные успехи, но комплексный подход отсутствует».

Речь шла также о необходимости создания в крае координирующего органа и о том, чтобы сделать малоэтажку приоритетом в направлении жилищного строительства региона. 

«Направление малоэтажного жилищного строительства — все-таки новое, - так же, как и требования индустриального строительства малоэтажки. Хозяйственным способом эту проблему не решить, потому что объемы не сопоставимы. Для того, чтобы в этом направлении двигаться дальше, необходимо создать при министерстве строительства группу, которая будет заниматься подготовкой и орагнизацией малоэтажного строительства. Это мое предложение. Возможно, следует признать малоэтажку приоритетным направлением...» - выдвинул предложение Владимир Шабунин.

Важным вопросом в развитии малоэтажного жилищного строительства является инвестирование и отсутствие схем кредитования населения в этой области.

Председатель правления ЗАО КБ «КЕДР» Павел Павелко прокомментировал ситуацию: «Мы не находим ответ на вопрос «Кто потребитель? Кто будет приобретать такие дома?» Деньги давать мы готовы, но конечному потребителю, - тому лицу, которое будет приобретать дом за городом. На сегодняшний день мы не можем оценить потребность населения, сегментировать его: бюджетное жилье необходимо или элитное. Поэтому мы сделали стандартные продукты — ипотеку для физических лиц на приобретение дома. Деньги есть, практика есть. Но мы готовы кредитовать население — конечного потребителя — с пониманием того, кому мы даем и на что».

В обсуждении за круглым столом также принял участие полномочный представитель губернатора по Центральному округу Павел Ростовцев.

«Правительство Красноярского края работает в направлении развития малоэтажного строительства с той или иной степенью эффективности. Нам необходимо услышать общественное мнение, чтобы взять на вооружение принятый курс на развитие этого направления и для того, чтобы адекватно оценивать текущую ситуацию по вопросам малоэтажного строительства», - прокомментировал Павел Александрович.

В заключении совещания Михаил Васильев резюмировал, что львиная доля проблем находится на плечах муниципалитетов - большинство решений принимаются на уровне главы района или депутатов районного звена. Помимо этого, в регионе отсутствует единое понимание развития малоэтажного направления, которое должно расти из единого центра, то есть от губернатора Красноярского края. 

По итогу круглого стола участники согласились с наличием острой потребности решать такие вопросы, как тех.планирование, проектирование, экспертиза, бюджетное финансирование инфраструктурных объектов комплексно, и пришли к выводу, что в Красноярском крае необходимо создать координирующий орган — комиссию по малоэтажному строительству. 

Круглый стол «Малоэтажное строительство: проблемы и перспективы развития в Красноярском крае» прошел при участии первого заместителя министра строительства и архитектуры Красноярского края Евгения Диева, главы Емельяновского района Николая Шилова, руководителя краевой службы по контролю в области градостроительной деятельности Константина Шумова, руководителя агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края Юрия Парыгина, генерального директора Красноярского краевого фонда жилищного строительства Евгения Добрянского, директора строительной компании «Зодчий» Владимира Шабунина, заместителя директора строительной компании «Зодчий» Михаила Магдибура, руководителя проекта строительства альпийской деревни «Шамони» Ивана Молтянского, директора Института новой урбанизации Олега Бушевца, директора по развитию «Корпорации «Красноярск-2020» Вячеслава Полищука, председателя правления КБ «КЕДР» Павла Павелко, заместителя председателя СППКК Тараса Яскевича.